Description

Triplex offrant des revenus locatifs annuels d'au moins 34 800 $, une excellente opportunité pour les investisseurs! Situé à proximité de la piste cyclable, du Cégep, des garderies, des écoles primaires et secondaires, de l'autoroute, de l'hôpital et des parcs. Plusieurs travaux ont été effectués, dont le remplacement du panneau électrique du logement 921 en 2021.

Excellente opportunité d'investissement à Shawinigan! Ce
triplex situé au 917--921, avenue Joffre, génère des
revenus locatifs annuels d'au moins 34 800 $, ce qui en
fait une option intéressante pour les investisseurs
souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Construit en 1929, l'immeuble bénéficie d'un historique
locatif remontant à 2013 et est actuellement loué, avec une
occupation selon les baux en vigueur.

L'emplacement est pratique, à proximité d'une piste
cyclable, d'un cégep, de garderies, d'écoles primaires et
secondaires, de l'autoroute, d'un hôpital et de parcs,
offrant un accès facile aux services et commodités du
secteur.

Parmi les améliorations notables, le panneau électrique du
logement 921 a été remplacé en 2021. La toiture est
constituée d'une membrane élastomère installée en 2006.
L'immeuble est raccordé aux services municipaux d'aqueduc
et d'égout et dispose d'un système de chauffage électrique.

Offert à 349 000 $, ce triplex représente une occasion
intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un
immeuble à revenus dans un secteur pratique de Shawinigan.
Les acheteurs sont invités à consulter les déclarations du
vendeur et les documents disponibles pour obtenir davantage
de renseignements sur l'état et l'historique de l'immeuble.