5838 Av. De Lorimier
Montréal (Rosemont, QC H2G

MLS: 22481359

$424,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2011
Année de construction

Description

Rare sur le marché! Superbe condo 2 chambres au coeur de Rosemont avec finition soignée, belle lumière naturelle, et emplacement imbattable. Une visite s'impose!

Un havre de paix lumineux au coeur de Rosemont--La
Petite-Patrie

Dès que vous entrez, vous sentirez le coup de coeur pour ce
condo accueillant, baigné de lumière naturelle et au charme
indéniable. Située dans un quartier prisé de Montréal,
cette unité de 2 chambres combine parfaitement confort,
fonctionnalité et style avec ses planchers de bois franc et
sa disposition à aire ouverte.

Profitez d'un café tranquille sur votre balcon arrière
intime, dînez entre amis dans votre salon spacieux, et
vivez à quelques pas de tout ce que Rosemont a de meilleur
à offrir.

Points forts:
- Unité très lumineuse grâce à la fenestration abondante à
l'avant et à l'arrière
- Planchers de bois franc dans le salon, la salle à manger,
le corridor et les deux chambres
- Espace de vie décloisonné combinant salon, salle à manger
et cuisine -- parfait pour recevoir
- Balcon arrière privé idéal pour un BBQ ou pour se
détendre en été
- Rangement extérieur pratique directement sur le balcon
- Animaux domestiques acceptés
- Stationnement facile et disponible sur les rues
avoisinantes

Avantages du quartier:

Rosemont--La Petite-Patrie est synonyme de qualité de vie
urbaine :

- À distance de marche des parcs Père-Marquette, Molson et
Laurier
- Près de plusieurs écoles reconnues, dont l'école
internationale Saint-Barthélemy (Pavillon Sagard)
- À proximité des écoles Madeleine-de-Verchères et
Père-Marquette
- Accès facile aux lignes d'autobus et aux stations de
métro : D'Iberville, Fabre (ligne bleue), Rosemont (ligne
orange)
- À deux pas des commerces et cafés animés des rues
Beaubien, Masson et Laurier
- Accès rapide au Plateau Mont-Royal
- Commerces, épiceries, pharmacies et services à proximité
- Marché Jean-Talon accessible en moins de 10 minutes

Commencez votre nouvelle vie montréalaise ici!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4428 / année
Taxes municipales (2026) $ 2350 / année
Taxes scolaires (2026) $ 262 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 5.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.7 x 9.9 P 2ième étage Tuiles
Salle à manger 7.1 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salon 11.8 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 5.0 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 13.3 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.7 x 9.5 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Andrew Diodati

Téléphone

(514) 619-6099

Courriel

adiodati@avendu.ca

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

alessio@avendu.ca

Carte
Vue sur la rue