Rare sur le marché! Superbe condo 2 chambres au coeur de Rosemont avec finition soignée, belle lumière naturelle, et emplacement imbattable. Une visite s'impose!
Un havre de paix lumineux au coeur de Rosemont--La
Petite-Patrie
Dès que vous entrez, vous sentirez le coup de coeur pour ce
condo accueillant, baigné de lumière naturelle et au charme
indéniable. Située dans un quartier prisé de Montréal,
cette unité de 2 chambres combine parfaitement confort,
fonctionnalité et style avec ses planchers de bois franc et
sa disposition à aire ouverte.
Profitez d'un café tranquille sur votre balcon arrière
intime, dînez entre amis dans votre salon spacieux, et
vivez à quelques pas de tout ce que Rosemont a de meilleur
à offrir.
Points forts:
- Unité très lumineuse grâce à la fenestration abondante à
l'avant et à l'arrière
- Planchers de bois franc dans le salon, la salle à manger,
le corridor et les deux chambres
- Espace de vie décloisonné combinant salon, salle à manger
et cuisine -- parfait pour recevoir
- Balcon arrière privé idéal pour un BBQ ou pour se
détendre en été
- Rangement extérieur pratique directement sur le balcon
- Animaux domestiques acceptés
- Stationnement facile et disponible sur les rues
avoisinantes
Avantages du quartier:
Rosemont--La Petite-Patrie est synonyme de qualité de vie
urbaine :
- À distance de marche des parcs Père-Marquette, Molson et
Laurier
- Près de plusieurs écoles reconnues, dont l'école
internationale Saint-Barthélemy (Pavillon Sagard)
- À proximité des écoles Madeleine-de-Verchères et
Père-Marquette
- Accès facile aux lignes d'autobus et aux stations de
métro : D'Iberville, Fabre (ligne bleue), Rosemont (ligne
orange)
- À deux pas des commerces et cafés animés des rues
Beaubien, Masson et Laurier
- Accès rapide au Plateau Mont-Royal
- Commerces, épiceries, pharmacies et services à proximité
- Marché Jean-Talon accessible en moins de 10 minutes
Commencez votre nouvelle vie montréalaise ici!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4428 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2350 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 262 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 5.0 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 8.7 x 9.9 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle à manger | 7.1 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 5.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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