Description

Vivez au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie! Ce condo bien entretenu de 2 chambres offre une belle luminosité naturelle, des planchers de bois franc et une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Ses fenêtres à chaque extrémité créent une ambiance lumineuse et accueillante. Profitez d'un balcon privé à l'arrière, idéal pour vos BBQ ou votre café du matin, avec rangement extérieur. Immeuble acceptant les animaux et stationnement facile dans la rue. À proximité des parcs, écoles, transports en commun, stations de métro, commerces, cafés et restaurants. Le marché Jean-Talon et le Plateau sont à quelques minutes!

**CONDITIONS ET RÈGLEMENTS DE LOCATION**

1. **Animaux :** Le droit de garder un animal dans le
logement est laissé à la discrétion du locateur.

2. **Vérification de crédit :** Le locataire s'engage à
fournir, à ses frais, un rapport récent de sa cote de
crédit, une lettre d'emploi, ses talons de paie récents
ainsi qu'une référence de son locateur actuel. La présente
promesse de location est conditionnelle à l'approbation du
locateur.

3. **Assurance locataire :** Une preuve d'assurance
locataire couvrant un minimum de 2 000 000 $ en
responsabilité civile doit être fournie avant l'occupation
du logement et maintenue en vigueur pendant toute la durée
du bail ainsi que lors de ses renouvellements.

4. **Hydro-Québec :** Le locataire doit ouvrir un compte
auprès d'Hydro-Québec à son nom avant la prise de
possession du logement.

5. **Tabac et cannabis :** Il est interdit de fumer, de
vapoter, de cultiver du cannabis ou de se livrer à toute
activité illégale à l'intérieur du logement, sur le balcon
ou sur toute autre partie de la propriété.

6. **Locations à court terme :** Les locations de type
Airbnb ainsi que toute autre forme de location à court
terme sont strictement interdites.

7. **Occupation :** Seules les personnes inscrites au bail
sont autorisées à occuper le logement.

8. **Modifications et rénovations :** Aucune peinture,
rénovation ou modification ne peut être effectuée sans le
consentement écrit préalable du locateur.

9. **Entretien et accès au logement :** Le locataire doit
permettre l'accès au logement pour les réparations et les
travaux d'entretien, moyennant un préavis d'au moins 24
heures, sauf en cas d'urgence, et ce, durant des heures
raisonnables.

10. **État du logement :** Le locataire doit remettre le
logement dans le même état de propreté que lors de la prise
de possession, sous réserve de l'usure normale.

11. **Règlements de l'immeuble :** Le locataire doit
prendre connaissance de tous les règlements de l'immeuble
et de la copropriété et s'y conformer. Toute amende
découlant d'un manquement à ces règlements sera à la charge
du locataire.

12. **Visites du logement :** Dans le cas où le locataire
ne renouvelle pas son bail, il s'engage à respecter un
préavis de 24 heures pour toute demande de visite du
logement.

13. **Clés et puces d'accès :** Le locataire est
responsable des frais de remplacement de toute clé, puce ou
dispositif d'accès perdu.

14. **Sous-location et cession de bail :** Aucune
sous-location ni cession de bail ne peut être effectuée
sans le consentement écrit préalable du locateur.