454 Rue Jarry O.
Montréal (Villeray, QC H3N
MLS: 25734441
$1,849,000
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1953
Année de construction
Description
Immeuble de 8 logements (3 × 5½, 4 × 4½ et 1 × 3½), même propriétaire depuis 1986, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus**Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour les locataires**Toit refait en 2022 avec membrane élastomère et système de chauffage au gaz à haute efficacité remplacé la même année.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2147 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 8500 / année |
| Coût d'énergie | $ 5548 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 8294 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 975 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
