3060 Rue de la Comtesse
Laval (Duvernay), QC H7E

MLS: 17765874

$379,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2021
Année de construction

Description

Un projet prisé, cette unité lumineuse propose un équilibre remarquable entre raffinement et fonctionnalité. L'espace de vie à concept ouvert crée une atmosphère fluide et accueillante, où salon, salle à manger et cuisine contemporaine s'unissent avec élégance. Deux chambres confortables, une salle de bain soigneusement aménagée avec douche vitrée et baignoire autoportante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Les occupants profitent également d'installations communes recherchées :terrasse extérieure, piscine, salle d'entraînement et espace de réunion. Une adresse qui conjugue modernité et confort!

Situé dans le secteur convoité de Val des Brises, ce condo
se distingue par son design épuré et sa luminosité
abondante. Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte impressionne
par sa fluidité et son volume, sublimée par une généreuse
fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
La cuisine, pensée pour allier esthétique et performance,
propose un vaste îlot central, des surfaces en quartz et
des électroménagers en acier inoxydable. Son aménagement
intelligent favorise autant le quotidien que les
réceptions, offrant un espace convivial et harmonieux.
Les deux chambres assurent confort et intimité, tandis que
la salle de bain combine élégance et fonctionnalité avec sa
douche vitrée indépendante et sa baignoire moderne. Une
salle de lavage fermée ajoute à la praticité de l'unité.
L'ensemble crée un environnement où chaque détail contribue
à une expérience de vie soignée et contemporaine.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x28.1 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4140 / année
Taxes municipales (2026) $ 2224 / année
Taxes scolaires (2025) $ 206 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 11.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.10 x 5.5 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 11.4 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.3 x 8.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 15.6 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.8 x 4.9 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 6.9 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 7.2 x 5.4 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

avarano@kw.com

Carte
Vue sur la rue

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