3060 Rue de la Comtesse
Laval (Duvernay), QC H7E

MLS: 12326547

$409,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2021
Année de construction

Description

Superbe unité de coin construite en 2021, située dans le secteur recherché de Val des Brises. Ce condo élégant offre 2 chambres, 1 salle de bain et environ 700 pi² d'espace de vie lumineux et bien aménagé, ainsi qu'un rangement intérieur. Finitions haut de gamme et abondante lumière naturelle. Comprend 2 stationnements : 1 au garage et 1 extérieur. Emplacement idéal près des autoroutes 440, 19 et 125, alliant style, confort et commodité.

Située dans le prestigieux et très recherché secteur de Val
des Brises, cette superbe unité de coin construite en 2021
offre un équilibre idéal entre design moderne, confort et
fonctionnalité. Avec environ 700 pi² d'espace de vie
soigneusement optimisé, le condo comprend 2 chambres, 1
salle de bain, un espace de rangement intérieur ainsi que 2
stationnements : 1 espace au garage intérieur et 1 espace
extérieur.

Dès l'entrée, la qualité des finitions et le souci du
détail se démarquent. L'unité propose une cuisine
contemporaine avec armoires raffinées et matériaux de
qualité, ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert reliant
harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
Sa position en coin procure une abondance de lumière
naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante
tout au long de la journée.

Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent une
belle polyvalence, pouvant notamment servir de chambre
principale, de chambre d'amis ou de bureau à domicile. La
salle de bain présente des installations modernes et des
finitions sobres et intemporelles, tandis que le rangement
intérieur ajoute un côté pratique appréciable.

Idéalement située à proximité des autoroutes 440 et 19
ainsi que de la route 125, la propriété permet des
déplacements faciles tout en profitant d'un environnement
résidentiel paisible. La proximité des commerces, services,
parcs et commodités essentielles contribue également à la
qualité de vie offerte.

Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Laval, idéale pour les acheteurs à la
recherche de qualité, de style et de commodité.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3828 / année
Taxes municipales (2026) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2026) $ 222 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage, Extérieur
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Équipement disponible Climatiseur mural
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

avarano@kw.com

Carte
Vue sur la rue