14805 Rue Notre Dame E.
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
MLS: 19727274
$1,399,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
Excellente opportunité d'investissement à Pointe-aux-Trembles! Immeuble de 6 logements générant des revenus bruts annuels de 78 780 $. Plusieurs améliorations au fil des années, dont la toiture (2008), fenêtre en baie (2014), plancher de balcon (2015), 6 chauffe-eau (2018), trottoir et main courante (2020) et auvent d'entrée (2025). Emplacement pratique près des écoles, transports, services et principaux axes routiers, avec accès facile à l'autoroute 40. Excellent potentiel pour investisseur!
Une excellente opportunité d'investissement à
Pointe-aux-Trembles! Cet immeuble de 6 logements génère des
revenus bruts annuels de 78 780 $ et offre 6 espaces de
stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées au
fil des années, notamment à la toiture, aux chauffe-eau, au
balcon et à l'entrée. Érigé sur un terrain de 6 456 pi²,
l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité des écoles, des transports en commun, des
services et des principaux axes routiers, avec un accès
rapide à l'autoroute 40. Une belle occasion pour tout
investisseur souhaitant bonifier son portefeuille
immobilier!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.83x18.47 M |
| La Taille Du Lot | 6456 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3070 / année |
| Coût d'énergie | $ 233 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2722 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 8561 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 933 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
