9701 - 9705 Av. Larose
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B
MLS: 26420019
$979,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1961
Année de construction
Description
Grand 3-PLEX détaché qui comprend 1 X 6 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 dans le processus de recevoir une confirmation de la Ville de Montréal pour l'ajoût du 4ième logement au sous-sol**Permis a été émis en 2022, nous sommes en attente de la visite de la Ville de Montréal pour une confirmation**Toit refait en 2021**Revenu annuel effectif de 48 000$**Aussi idéal pour un acheteur occupant éventuel**
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 47x31 P |
| La Taille Du Lot | 3150 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5274 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 670 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.6 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salon | 10.5 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.6 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.7 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 13.10 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
