530 - 534 4e Avenue (P. a. T.)
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B
MLS: 17240972
$1,069,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2020
Année de construction
Description
INCROYABLE TRIPLEX CLÉ EN MAIN -- 3 x 4 ½ RECONSTRUIT À NEUF EN 2021.Ce magnifique triplex a été entièrement reconstruit à neuf en 2021 (à l'exception des fondations, qui ont été renforcées), offrant une tranquillité d'esprit totale. Chaque unité est un spacieux 4 ½ au design moderne, avec une configuration à aire ouverte soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité de l'espace. Rien n'a été laissé au hasard : finitions de qualité, matériaux durables et aménagement optimal.Revenu annuel impressionnant de 58 860 $, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement stable et rentable.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse privée,
tandis que les unités à l'étage disposent de deux grands
balcons. La cour arrière est divisée, offrant à chaque
locataire son propre espace extérieur. Un investissement
sûr, sans tracas parfait pour investisseurs exigeants.
Possibilité d'occuper le logement au sous-sol qui est libre
en ce moment.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.8x30 P |
| La Taille Du Lot | 3849 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3143 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 340 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.10 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 10.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 14.3 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 12.3 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 5.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Allée | Autre |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
