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336 Rue Taillefer, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T2Z7    $439,900

Photo aérienne

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

PASAGEWAY

Salon

Salon

MLS: 17654419
5 2 1975

Description

Charmant bungalow sur un coin de rue dans le secteur de Salaberry-de-Valleyfield, avec 3+2 cac et 2 sdb.En entrant, vous êtes accueilli par un escalier menant au RDC, où vous découvrirez un salon chaleureux avec de magnifiques planchers en bois,se déversant harmonieusement dans la salle à manger et la cuisine. Le sous-sol entièrement rénové offre une grande salle familiale, tandis que la cour privée, bordée de haies matures, comprend une piscine hors terre avec terrasse.La maison dispose également d'un garage spacieux avec des plafonds élevés, 2 allées & d'un accès facile au grenier pour plus de rangement. Confort, charme & praticité réunis!


Découvrez ce charmant bungalow sur un terrain de coin situé
dans la région de Salaberry-de-Valleyfield.

Espace de Vie : La maison comprend 3+2 chambres et 2 salles
de bains, ainsi qu'une buanderie séparée pour votre
commodité.

Rez-de-chaussée Confortable : Entrez par un escalier
accueillant menant au rez-de-chaussée, qui comprend un
salon confortable avec de beaux planchers de bois qui
s'écoulent dans la salle à manger et la cuisine.

Sous-sol Rénové : Le sous-sol a été entièrement rénové et
offre une salle familiale spacieuse, 2 chambres, une salle
de bains, une buanderie séparée et de nombreux rangements.

Cour Arrière Privée : Profitez de votre propre cour
arrière, bordée de haies matures, où vous trouverez une
piscine hors-terre avec une terrasse, parfaite pour la
détente et les rassemblements.

Garage et Stationnement : La propriété comprend un garage
spacieux avec de hauts plafonds et deux allées.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal.
À proximité immédiate des écoles primaires et secondaires,
elle offre une commodité inestimable pour les familles. De
plus, sa proximité avec le CEGEP et l'hôpital en font une
résidence attrayante pour les étudiants et les
professionnels de la santé. L'accès facile à l'autoroute
simplifie vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le
travail ou les loisirs.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison qui
incarne le charme, le confort et la fonctionnalité.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par
vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi
rapidement pour saisir cette opportunité exceptionnelle sur
le marché immobilier.

Inclusions: Thermopompe x2, four encastré, lave-vaisselle, table de cuisson, luminaires, rideaux, poêle, hotte de cuisine.


Exclusions : Stores, frigo x2.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x56 P
La Taille Du Lot 8272.06 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2708 / année
Taxes scolaires (2024) $ 254 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.10 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.3 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 17.11 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.5 x 4.11 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Fibre pressée, Pierre
Particularités Autre, Coin de rue
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel