3060 Rue de la Comtesse
Laval (Duvernay), QC H7E

MLS: 28287188

$429,800

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2021
Année de construction

Description

Le PROJET ARISTO, situé dans le quartier exclusif du Val des Brises, offre un confort de vie moderne. Cette superbe unité clé en main, construite en 2021, dispose de 2 cac spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie ouvert. Les finitions haut de gamme et les comptoirs en quartz ajoutent au design épuré. Vous bénéficiez de deux places de parking, une intérieure avec chargeur (FLO) et une extérieure, ainsi que de l'accès à une salle de gym, une piscine et bien plus! De plus, vous serez à quelques pas d'un grand nombre de commodités et des autoroutes principales (440, 25, 19 et 15).

Construit en 2021, ce condo moderne est situé dans le
quartier luxueux de Val des Brises. Le design à aire
ouverte comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bain
bien aménagée avec une douche séparée. De grandes fenêtres
assurent une luminosité naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante.

L'unité inclut un espace de stationnement intérieur et un
autre extérieur, ainsi qu'une unité de rangement intérieure
pour plus de commodité. Les résidents peuvent profiter
d'une gamme d'équipements, y compris l'accès à une salle de
sport commune et une piscine, améliorant ainsi l'expérience
de vie globale.

Idéalement situé, la propriété est à distance de marche du
Centre Smart Robert-Bourassa, qui offre une variété de
restaurants, boutiques et épiceries, fournissant toutes les
nécessités et activités de loisirs à portée de main. Le
condo est également proche des autoroutes principales, y
compris la 440, 25, 19 et 15, assurant un accès facile aux
environs.

Ce condo exceptionnel offre le parfait mélange de luxe,
commodité et vie moderne dans l'un des quartiers les plus
recherchés. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette
magnifique propriété votre nouvelle maison.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3528 / année
Taxes municipales (2024) $ 2396 / année
Taxes scolaires (2024) $ 233 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 5.5 P 2ième étage Tuiles
Cuisine 10.9 x 11.9 P 2ième étage Tuiles
Salle à manger 5.3 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10.3 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.0 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.0 x 6.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 3.0 x 3.0 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 13.2 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 7.7 P 2ième étage Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Autre, Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

alessio@avendu.ca

Andrew Diodati

Téléphone

(514) 619-6099

Courriel

adiodati@avendu.ca

Michael Cannavina

Téléphone

(514) 613-2556

Courriel

mcannavina@avendu.ca

Carte
Vue sur la rue