2855 Rue du Centre
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

MLS: 15342872

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1900
Année de construction

Description

Loft Industriel Impeccable dans le Quartier Prisé de
Pointe-St-Charles

Découvrez le parfait mélange de design moderne et de charme
industriel dans ce magnifique loft, entretenu avec soin et
idéalement situé au coeur de Pointe-St-Charles. Avec tout à
portée de main et un accès facile aux transports, cette
propriété offre un confort ultime et une vie urbaine
dynamique.

Caractéristiques Principales:

*Lumière Naturelle & Espace: De grandes fenêtres et des
plafonds élevés inondent l'espace de lumière naturelle,
mettant en valeur le mélange élégant de finitions
contemporaines et d'éléments rustiques.

*Améliorations Modernes : La cuisine a été entièrement
rénovée avec de nouvelles armoires, des comptoirs en
quartz, et des électroménagers neufs, tous inclus. La salle
de bain a également été entièrement rénovée et comprend des
planchers chauffants en céramique. De nouveaux garde-robes
avec des étagères intégrées ont été ajoutés, ainsi que de
nouvelles unités de laveuse et sécheuse. Plusieurs autres
améliorations ont été effectuées, assurant un cadre de vie
confortable et moderne.

*Caractère Authentique: Des poutres en bois exposées, des
murs de briques rustiques et de superbes planchers de bois
franc confèrent un charme intemporel, tandis que les
comptoirs en quartz apportent une touche de luxe moderne.

*Emplacement Idéal: Profitez d'un quartier vibrant avec sa
proximité aux parcs, marchés et cafés, tout en bénéficiant
d'un accès rapide aux transports pour explorer tout ce que
Montréal a à offrir.

Points Forts du Quartier:

*À seulement 2 minutes à pied de la station de métro
Charlevoix.

*Adjacent au parc Argenson.

*À quelques pas du marché Atwater, du canal de Lachine et
de sa piste cyclable pittoresque.

*À proximité de toutes les commodités, services,
restaurants et cafés qui font la réputation de
Pointe-St-Charles.

*À 8 minutes à pied de la vibrante rue Notre-Dame O., avec
ses restaurants, boutiques et cafés réputés.

*Accès facile aux ponts Victoria et Champlain, ainsi qu'aux
autoroutes 10, 15 et 20.

*À seulement 15 minutes en voiture du Vieux-Port de
Montréal.

Cette propriété est une rare opportunité de posséder une
part de l'immobilier authentique de Montréal, idéale pour
les investisseurs ou ceux qui cherchent à s'installer dans
un quartier en pleine expansion.

BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4860 / année
Taxes municipales (2024) $ 2781 / année
Taxes scolaires (2024) $ 342 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 13.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Cristina Gallagher-De Forte

Téléphone

(438) 255-1701

Courriel

cristina@avendu.ca

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

alessio@avendu.ca

Carte
Vue sur la rue