266 - 266A Boul. Lacombe
Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z
MLS: 26880714
$840,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1955
Année de construction
Description
Emplacement stratégique pour investisseur ou entrepreneur Situé dans un secteur en plein essor, à proximité de nombreux projets résidentiels sur le boulevard Lacombe. Rentabilité attrayante avec un bon retour sur investissement de 13,5 fois les revenus. Terrain de 15 000 pi² offrant un excellent potentiel pour la construction de multiplex ou de condos résidentiels. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !
Le vendeur perçoit 4 000 $ annuellement des locataires pour
les taxes d'affaires, ce qui porte le revenu annuel total à
64 600 $.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x91 P |
| La Taille Du Lot | 14712 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 11729 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 388 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
