2655 Rue du Colibri, Laval (Sainte-Rose), QC H7L4V8    $925,000

Prêt à emménager! Cette magnifique maison située dans le quartier recherché de Champfleury est rénovée avec 3+1 chambres, 2+1 salles de bain et se trouve sur un vaste terrain de 6 945 pieds carrés. Les fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, mettant en valeur les plafonds cathédrale et la cuisine moderne blanche avec un îlot central et un coin déjeuner accueillant. Récemment rénovée dans son ensemble, cette maison clé en main est proche des écoles, des parcs et des services essentiels, offrant un cadre idéal pour la vie en famille !

**Visite libre le samedi 30 novembre de 12h à 14h.**

Maison clé en main située sur un spacieux terrain de 6 945
pieds carrés dans le quartier très recherché de
Champfleury. Cette maison magnifiquement rénovée est une
rareté avec 3+1 chambres et 2+1 salles de bains. Elle offre
le parfait mélange de confort, d'espace et de design
moderne, idéal pour la vie en famille.

La maison vous accueille avec des plafonds cathédrale dans
le salon lumineux, créant un sentiment d'ouverture qui se
prolonge harmonieusement dans la salle à manger. La cuisine
entièrement redessinée, moderne est le coeur de la maison,
avec un îlot central, un charmant évier de ferme et un coin
déjeuner douillet--parfait pour les repas du matin ou les
pauses café.

Rénovations Notables:
*Cuisine entièrement neuve, sur mesure, avec des finitions
haut de gamme et un nouveau revêtement de sol.
*Superbes nouveaux planchers en bois dans les principales
aires de vie et à l'étage, ajoutant chaleur et élégance.
*Rampes d'escalier fraîchement mises à jour et escalier
modernisé dans toute la maison.
*Salles de bains entièrement rénovées alliant design
contemporain et fonctionnalité.
*Nouvelle terrasse spacieuse dans l'arrière-cour, idéale
pour les rassemblements en plein air et la détente.

Idéalement située près des services essentiels, des écoles,
des parcs et des commerces, cette maison clé en main est
prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas
l'occasion de vivre dans cette communauté dynamique et
accueillante pour les familles!

D14.1 Rénovations:
- Tous les planchers de bois franc du rez-de-chaussée et du
2e étage en 2021 (sauf dans 2 chambres)
- Cuisine en 2021
- Escaliers en 2021
- Salle de bain à l'étage en 2021
- Salle de bain au sous-sol en 2021
- Terrasse en 2024
- Peinture des escaliers avant et porte de garage en 2024
- Thermopompe et fournaise en 2023
- Plancher et plinthes au sous-sol en 2024
- Tous les luminaires en 2021
- Peinture de toute la maison en 2021
- Étagères dans le garage en 2023
- Toutes les plinthes et portes de garde-robe en 2021
- 6 thermos changés en 2020, le reste a été remplacé depuis
2002 (selon le propriétaire précédent)
- Epoxy dans le garage en 2019 (selon le propriétaire
précédent)