245 - 249 Rue Cadotte
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

MLS: 16124336

$1,099,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1977
Année de construction

Description

Triplex méticuleusement rénové à Laval-des-Rapides comprenant deux logements 5½ et un logement 4½. Offrant un garage privé, trois stationnements extérieurs et une grande cour arrière orientée sud-ouest. Rénovations majeures: toiture, portes, fenêtres, cuisines avec comptoirs en quartz, salles de bains, planchers de bois franc, et plus encore. Situé sur une rue tranquille, à quelques minutes du métro Cartier, de la gare, des parcs, des écoles et de tous les services. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble clé en main avec fort potentiel locatif et valeur durable. Une rareté dans un secteur de choix!

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3919.13 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5847 / année
Taxes scolaires (2025) $ 598 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.4 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Hall d'entrée 3.4 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 3.1 x 3.2 P 3ième étage Céramique
Salon 11.0 x 19.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 7.3 P RJ Céramique
Salon 21.3 x 25.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 9.8 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 8.2 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 7.9 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Cuisine 16.4 x 8.6 P RJ Céramique
Salle à manger 10.3 x 6.6 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.5 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 11.2 P RJ Plancher flottant
Cuisine 10.2 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.0 x 10.10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 7.7 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.10 x 11.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 14.4 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Michael Cannavina

Téléphone

(514) 613-2556

Courriel

mcannavina@avendu.ca

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

alessio@avendu.ca

Carte
Vue sur la rue

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