2303 Rue D'Iberville
Montréal (Ville-Marie), QC H2K

MLS: 11741766

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Découvrez le mélange parfait entre le caractère et la vie contemporaine dans ce charmant condo, à seulement 5 mins à pied du métro Frontenac. Les planchers d'origine et le mur de briques évoquent un charme intemporel, tandis que la cuisine moderne ajoute une touche de sophistication à la vie quotidienne. Situé à proximité de la Promenade Masson et du quartier Rosemont, ce condo offre non seulement un chez-soi, mais aussi une connexion avec un environnement dynamique. Plongez-vous dans l'atmosphère animée de la région et profitez de la commodité d'être près du centre-ville de Mtl au coeur d'une communauté dynamique! Ne manquez pas l'occasion!

*Les avantages:
- Situé au 2e étage d'une copropriété indivise.
- Planchers de bois d'origines avec lattes minces de
couleur claire.
- 2 chambres fermées avec mur de briques apparent.
- Cuisine complètement rénovée au goût du jour, espace
salle à manger.
- Belle luminosité.
- Toiture: 2019.
- Chauffe-Eau: 2018.
- Espace laveuse/sécheuse avec rangement.


*Localisation:
- À pied du métro Frontenac.
- Accès facile aux voies rapides.
- À proximité du centre-ville.
- À pied du début de la Promenade Mason et quartier
Rosemont.
- Plusieurs parcs, espaces verts, dans les environs.
- Écoles et garderies à proximité.
- Secteur tranquille et bien localisé.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 1206 / année
Taxes scolaires (2024) $ 160 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 3.8 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 7.6 x 8.0 P 2ième étage Bois
Boudoir 3.9 x 4.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.3 x 13.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 7.4 x 6.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Salon 11.0 x 6.7 P 2ième étage Bois
Coin repas 8.9 x 4.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.9 x 7.4 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Emmanuel Yoo

Téléphone

(514) 613-6511

Courriel

emmanuel@avendu.ca

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

alessio@avendu.ca

Carte
Vue sur la rue

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