20 Mtée Calixa Lavallée
Verchères, QC J0L

MLS: 27770280

$449,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1922
Année de construction

Description

L'acte de vente/occupation sont flexibles.

Bienvenue dans cette magnifique maison de deux étages
entièrement rénovée, parfaitement située dans la paisible
région de Verchères. Cette propriété combine
harmonieusement le confort moderne avec la tranquillité de
la nature, offrant une expérience de vie véritablement
exceptionnelle.

Détails de la maison:
*Deux étages: Conçue avec soin pour offrir un espace de vie
généreux et fonctionnel.

À l'étage:
*Chambres à coucher: Deux chambres spacieuses.

*Salle de bain: Une salle de bain moderne avec une douche
séparée.

Rez-de-chaussée:
*Espace de vie à aire ouverte: Profitez de la fluidité de
la disposition à aire ouverte, idéale pour recevoir et pour
les réunions de famille.

*Lumière naturelle: Des fenêtres abondantes inondent
l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et accueillante.

Terrain:
*Superficie: Un terrain généreux de 9 103 pieds carrés.

*Intimité: Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et
tranquillité.

*Cour arrière: Une vaste cour arrière aménagée et boisée,
parfaite pour les activités de plein air et la détente.

*Piscine: Une piscine hors terre pour des baignades
rafraîchissantes durant les mois d'été.

*Garage: Un garage détaché offrant un espace de rangement
et de stationnement supplémentaire.

Commodités à proximité:
*Environs pittoresques: Proche d'un ruisseau pittoresque.

*Loisirs: À seulement 10 minutes en voiture du Club de Golf
de Verchères, idéal pour les amateurs de golf.

Cette maison entièrement rénovée est une perle rare dans la
région de Verchères, offrant le parfait équilibre entre vie
moderne et beauté naturelle. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cette maison votre demeure de rêve!

Le vendeur à acheté la propriété sans gargantie légale,
c'est la raison pour laquelle il revend sans la ganrantie.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.75x12.3 M
La Taille Du Lot 9103.03 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 13.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.7 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 15.3 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.5 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 21.10 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Poêle à granules
Garage Détaché
Revêtements Aluminium, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Allée Asphalte

Anouk Magnan-Sylvestre

Téléphone

(514) 707-2814

Courriel

anouk@avendu.ca

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

alessio@avendu.ca

Carte
Vue sur la rue