dimanche, 6 juillet, 2025| 14:00 - 16:00

1735 Av. Francoeur
Laval (Chomedey), QC H7T

MLS: 11723164

$699,000

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1962
Année de construction

Description

Coup de coeur à Chomedey! Bungalow lumineux avec 3+2 chambres et 2 salles de bain, sous-sol complet, grande cour privée avec terrasse, piscine hors terre, gazebo et garage 20x30. Emplacement idéal pour une vie de famille dynamique, près de tout!out!

Charmant plain-pied clé en main à Chomedey -- Garage double
détaché, piscine et cour arrière de rêve

Bienvenue dans ce magnifique bungalow clé en main, situé
dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de
Chomedey. À proximité des parcs, écoles, centres
commerciaux et du transport en commun, cette propriété
allie confort, emplacement et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et
accueillant avec de grandes fenêtres, de beaux planchers de
bois franc et trois chambres de bonnes dimensions. Le
sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres,
une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma,
ainsi qu'une grande chambre de rangement.

À l'extérieur, découvrez une cour arrière magnifique et
privée conçue pour relaxer et recevoir : grande terrasse en
bois, piscine hors terre avec panneaux d'intimité sur
mesure, et un charmant gazebo. Le tout est complété par un
garage détaché 20x30, parfait pour du rangement, un atelier
ou du stationnement.

Une propriété idéale pour les familles ou pour toute
personne à la recherche d'une maison sans tracas dans un
secteur de choix à Laval.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x12.19 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3377 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 28.5 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.1 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.5 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 3.3 x 5.9 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 3.3 x 3.3 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Simple largeur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Emmanuel Yoo

Téléphone

(514) 613-6511

Courriel

emmanuel@avendu.ca

Alessio Varano

Téléphone

(514) 293-2825

Courriel

avarano@kw.com

Carte
Vue sur la rue

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