12065 Av. Pierre Baillargeon
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

MLS: 15265326

$649,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1986
Année de construction

Description

Ici, ce n'est pas qu'une maison -- c'est le début d'une histoire. Dès l'entrée, les tuiles noires et blanches allient style intemporel et confort quotidien. La salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée simplifie la vie. À l'étage, trois chambres offrent de l'espace pour se reposer et grandir. Le sous-sol fini comprend une cantine -- un coin chaleureux parfait pour conserver vos sauces maison, viandes séchées, vins, ou ce qui vous tient à coeur. Dehors, votre oasis-jardin privée vous attend -- un refuge paisible où les matins sont doux et les soirées s'étirent sous les arbres. Ce n'est pas qu'une maison; c'est un lieu pour bien vivre.

Charme intemporel sur un terrain de coin ensoleillé à
Rivière-des-Prairies

Située dans une rue résidentielle paisible, cette
magnifique maison sur 3 étages a été soigneusement
entretenue par son propriétaire d'origine et se trouve sur
un terrain de coin spacieux au coeur de
Rivière-des-Prairies.

À l'intérieur, le plan est à la fois pratique et rempli de
caractère. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie
accueillant, une salle d'eau avec laveuse et sécheuse,
ainsi que de superbes tuiles noires et blanches qui
ajoutent une touche de style audacieuse et intemporelle. La
lumière naturelle inonde les pièces, créant une ambiance
chaleureuse et aérée.

À l'étage, on retrouve trois chambres confortables et une
salle de bain complète -- parfait pour une famille ou ceux
qui recherchent plus d'espace.

Le sous-sol aménagé comprend une cantine, idéale pour le
rangement supplémentaire, une cave à vin ou pour conserver
vos délices maison.

À l'arrière, une véritable oasis de jardin vous attend --
une cour intime et verdoyante qui invite à la détente, au
café du matin ou aux soirées entre amis entourés de nature.

À retenir:

- Terrain de coin offrant plus d'espace et d'intimité
- 3 chambres à l'étage + 1 salle de bain complète et 1
salle d'eau
- Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée et tuiles de style
unique
- Cantine au sous-sol et cour arrière soigneusement aménagée
- Près des parcs, écoles et services du quartier

Une véritable preuve de fierté de propriété -- cette maison
est prête à accueillir sa prochaine histoire.


Rénovations:
Porte patio +/-2016
Fenêtres à l'avant +/-2016
Porte de garage 2023

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4861.73 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3321 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 15.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.6 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.6 x 11.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.2 x 11.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.5 x 16.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.11 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 34.4 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 8.5 x 9.11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

Alessio Varano

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Carte
Vue sur la rue