10945Z - 10947Z Rue De Courcelles
Mirabel, QC J7J

MLS: 12327765

$799,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2013
Année de construction

Description

Charmante propriété 2013 sur coin de rue -- Parfaite pour occupants ou investisseurs! Unité principale lumineuse à aire ouverte avec 2 chambres, cuisine moderne, garage, véranda fermée et grande cour clôturée avec gazebo. Logement au sous-sol baigné de lumière, idéal pour intergénération ou revenus locatifs. Emplacement de choix près des Outlets de Mirabel, parcs, écoles et autoroute 15. À voir absolument!

Coup de coeur assuré -- parfaite pour propriétaire occupant
ou investisseur!

Découvrez cette superbe propriété construite en 2013,
idéalement située sur un coin de rue dans un quartier
paisible et familial, à proximité de tous les services
essentiels.

Lumineuse et chaleureuse, l'unité principale vous séduira
dès l'entrée avec sa magnifique aire ouverte, idéale pour
recevoir. Vous y trouverez :

-Deux chambres confortables au rez-de-chaussée
-Une cuisine moderne avec îlot central et abondant rangement
-Une grande salle de bain avec douche indépendante
-Un garage intégré pour votre confort
-Une véranda fermée parfaite pour relaxer en toute saison
-Une cour clôturée et généreuse avec verdure mature, un
cabanon et un gazebo

Le sous-sol, baigné de lumière naturelle, comprend un
logement supplémentaire parfait pour une intergénération ou
une location. Une opportunité à ne pas manquer pour générer
des revenus ou accueillir un proche!

Située à quelques pas des Outlets de Mirabel, cette
propriété vous offre un accès rapide à l'autoroute 15, au
Parc du Domaine Vert, à l'École du Domaine-Vert-Nord, ainsi
qu'à plusieurs commerces, épiceries et services.

Une occasion rare à saisir!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.38x13.74 M
La Taille Du Lot 6188.17 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2943 / année
Taxes scolaires (2024) $ 446 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 2.3 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 11.3 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.3 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 6.0 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.9 x 11.9 P Sous-sol Céramique
Salon 15.7 x 15.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.5 x 3.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.2 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

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Carte
Vue sur la rue

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